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IMÓVEIS/OUTROS

 

Kartódromo - SerpaKartin "Pista de Karting"

 Video do Kartódromo "SERPAKARTIN"

Antiga repoatagem Televisiva feita pela RTP2. Mostrando algumas das capacidades deste circuito.

 Layout do Circuito

Grelha de Partida

Situado na freguesia de Vila verde de Ficalho, Conselho de Serpa, descrito na Conservatória do Registo Predial de Serpa, sob o nr 01028/950403, a parte urbana rés-do-chão inscrita na matriz sob o artigo 455 e a parte rústica inscrita na matriz sob o artigo 1 da secção "L".


Que foram criadas condições específicas para funcionar como kartódromo "Pista de Karting".

Constituído por recepção, restaurante, hotel, salas de reuniões, torre de controlo, grande oficína mecânica e  arrumos.

ÁREA: 11,4750 Hectares

O bem será vendido por ordem do Meritíssimo Juíz de Direito do Tribunal Judicíal de Serpa se dignou ordenar a promoção da venda do Imóvel penhorado nos presentes autos mediante a realização de leilão, pelo valor mínimo de €316,050,00 "Trezentos e Desasseis Mil e Cinquenta Euros".

Sendo este o montante correspondente a 70% do valor mínimo fixado para a venda.


* Informa-se também que o Imóvel se encontra algo vandalizado.


Para mais informações detalhadas sobre este Imóvel ou se pretender fazer uma proposta de compra, Clique Aqui

 

 Fotos do Kartódromo "SERPAKARTIN"

 

Conjunto de Imóveis (Venda por negociação particular)

Fotos do Conjunto 1

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Fotos do Conjunto 2

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Fotos do Conjunto 3

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CONJUNTO 1:

Prédio Rústico com vinha e pinhal no sítio denominado "Arroteias" - "Outeirinhos".

Freguesia do Carvalhal, inscrito na matriz com o nº R-00034-B, cujo a área total é de 0,492000Ha.

Trata-se de uma parcela de terreno rústico com área de cerca de 4920m2, localizada a norte da povoação de Cascais do Bom Vento e que se encontra em mato, em parte com arbustos de grande porte.

Os Terrenos na envolvente são ocupados, predominantemente por vinhas e pomares.
O prédio confronta em todas as orientações com outros terrenos ocupados por pomar ou em pousio.

Apresenta uma configuração semelhante a um rectângulo, dispõe de fácil acesso e apresenta declive acentuado, sendo limitado a nascente por linha de água, o qual possui boa aptidão tendo em conta as culturas praticadas nos terrenos da envolvente de vinha e pomar.

A avaliação teve em consideração o uso continuado do imóvel tendo em atenção o seu aproveitamento afetivo.

Desta forma entende-se que o valor de mercado deverá estar compreendido entre €1.00/m2 e €1.50/m2 apresentando o valor atribuído, o valor médio de intervalo de €1.25/m2.

Valor atribuído:
4920m2 x €1.25/m2 = €6.150

Para mais informações detalhadas sobre este Imóvel ou se pretender fazer uma proposta de compra, Clique Aqui


CONJUNTO 2:

Prédio Rústico com árvores de fruto e mato no sítio denominado "Mata do Barro Lobo", Freguesia de Roliça, inscrito na matriz com o nº R-00077-FF, com uma área total de 0,276000Ha

Trata-se de uma parcela de terreno rústico com uma área de cerca de 2760m2, localizada a sul da povoação de Casais do Bom Vento e que se encontra em mato cerrado. O prédio confronta em todas as orientações, com outros terrenos ocupados por pomar ou em pousio.

Apresenta uma configuração semelhante a um rectângulo, dispõe de difícil acessoe apresenta declive muito acentuado.

A avaliação teve em consideração o uso continuado do imóvel tendo em atenção o seu aproveitamento efetivo.

Desta forma entende-se que o valor de mercado deverá estar compreendido entre €1.00/m2 e €1.50/m2 apresentando o valor atribuido, o valor inferior do intervalo de €1.25/m2.

Valor atribuído:
2760m2 x €1.00/m2 = €2.760

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CONJUNTO 3:

Artigo 1 de 3

Prédio Rústico com árvores de fruto no sítio denominado "Vale de Arcos", Freguesia do Carvalhal, inscrito na matriz com o nº R-00059-A, com uma área total de 1,436000Ha.

Artigo 2 de 3

Prédio Urbano de habitação no sítio denominado "Casal de Vale de Arcos", Freguesia do Carvalhal, inscrito na matriz com o nº U-1489 NIP.

Artigo 3 de 3

Prédio Urbano com adega com depósito de vinho e lagar no sítio denominado "Casal de Vale de Arcos" Freguesia do Carvalhal, inscrito na matriz com o nº U-2257 NIP.

A avaliação destes 3 artigos será apresentada em conjunto, uma vez que os artigos urbanos, números 1489 e 2257, encontram-se inseridos na parcela rústica número 59 secção A.

Situa-se no limite norte do aglomerado urbano de Casais do Bom Vento, com razoável acesso e exposição solar a nascente.

Trata-se de uma casa de habitação com cerca de 61m2 de área de implantação e adega/armazém com cerca de 96m2 de área de implantação.

Trata-se de dois imóveis em elevado estado de degradação os quais não nos foi possível visitar o seu interior.

A parcela rústica, com cerca de 14360m2 encontra-se em pousio, confrontando com prédios rústicos e urbanos na sua envolvente.

Apresenta uma configuração semelhante a um rectângulo, dispondo de razoável/difícil acesso e apresenta declive suáve e acentuado, sendo limitado a este por linha de água, existindo também um poço na propriedade mas que segundo informação da acompanhante, este não tem água durante todo o ano, o qual possui boa aptidão tendo em conta as culturas praticadas nos terrenos da involvente, de vinha e pomar.

A avaliação teve em consideração o uso continuado do imóvel tendo em atenção o seu aproveitamento efetivo, contemplando a possível recuperação dos prédios urbanos existentes e uso agricola para a restante parcela.

Valor atribuído ao conjunto dos três prédios = €40.000

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